01
二十年前，我从老家来到石家庄，误打误撞进了房产这一行，正好赶上房产行业的红利期。一不小心，我把卖房子当成职业，一干就是二十年。
一套房子的背后就是一个家庭，一场婚姻或者一场亲情。工作期间，我见过因为一套房子治愈了一个家庭的绝望，也见过多年的亲情因为一套房子撕裂成碎片；见过一套房子缝合一场爱情的伤口，也见过一套房子分开握在一起的友情双手。
卖过无数套房子，亲眼见过，也亲耳听到过太多的故事。总有一种冲动，把这些故事讲出来给大家听听。
1.你家不装修，我家就不买房慧慧就在我公司旁边的写字楼上班，她和同事租房的时候，我们就认识了。
结婚买房的时候，慧慧和她男朋友带着两家子人，浩浩荡荡的。你看上的，他看不上；他看上的，你看不上。
说实话，卖房子就怕碰上这种买主。每个人好像都能做主，每个人又都不做主。
慧慧的男朋友瘦瘦高高，戴着一副眼镜，每次问他看中没？他都用眼睛的余光瞟向他父母，不说话。不用说就知道，父母出钱，他们不同意，慧慧再看中也没用。毕竟房子太贵了，谁都得衡量自己兜里的钱。
我跟慧慧说，你们两家真有意思，你爸妈喜欢精装修的房子，他们家喜欢毛坯房。慧慧说，哪是啊？他们家开始就说了，他们家买房，我们家出装修费。我爸妈都是普通工人，刚退休，就攒那么点养老费，我都不忍心要。
华林国际的房子慧慧和男朋友都看上了，两间朝南，通厅通卧，明厨明卫，没有一点瑕疵。但
他男友家就是迟迟不下定金。
慧慧说等她爸妈答应出装修费，男友家才定房子。慧慧爸妈心明镜似的，自己的女儿喜欢人家多一点。一咬牙一跺脚，他们决定还是把养老钱拿出来，给闺女装修。
慧慧问我该不该她家装修？我说没什么该不该，只有你愿意不愿意。你家出钱装修，还不如在婚前给你付首付买个小房子，婚房别买那么大的不就行了，把他家的装修费省出来。
慧慧也犹豫了一下，但她最终拗不过男友，又怕房子卖给别人，最后还是催着男友交了定金。
慧慧结婚时我也去了，娘家装修花了三十几万，两家一人出一半钱买了辆车。小两口就多出个小家来。我还逗她说，你和你老公的家还是股份制的。
慧慧那天就是一脸的笑。
一晃几年过去了，那天在马路上碰见慧慧送孩子上幼儿园，我才知道她离婚了。慧慧说生了孩子，她就在家全职带孩子。老公从一开始就找借口不回家，到最后干脆不回家。孩子三岁的生日刚过，她老公就提出离婚。
提到财产分割时，慧慧老公说房子是婚前财产，就是他的。慧慧说：“我们家出的装修费怎么算？”
她老公说：“你可以把墙砖地板都刨下来带走，墙上的壁纸你都可以揭下来拿走。”
慧慧除了领回娘家一个孩子，什么都没有。
慧慧说这些的时候，眼泪就在眼圈转，最后她哽咽说：“姐姐，我这会儿才知道，你当时暗示我买小房子，省出装修费是什么意思。要是我当时听你话，把装修的钱拿来自己付个首付，供个小房子，现在好歹有个退路。”
慧慧的爸妈从身上扒下一层皮，给闺女装修，也就新鲜了三年多，却成了慧慧永远的懊悔。
男人分手时的绝情，是你想不到的。每个陷在爱情漩涡的女孩子，想到自己幸福的时候，别忘了也替父母想想晚年。
更要想想自己的未来，万一那个男人不靠谱，你还有什么？一定要记得，落实到自己头上的，才真正是你的。不然什么都是空谈。
2.卖房给姐姐的孩子凑手术费和高燕聚会时，说到当初她卖房子的事，我们都很感慨。
那天高燕拿着房本进门的时候一脸焦急：我的房子最快几天能出手？
我说：那我可不敢保证啊，你卖的急，价钱就上不去，买房的就会在你着急的时候占便宜。
她说：便宜点也行，我的确着急用钱。
高燕刚出门，我赶紧联系客户，电话打了一圈，终于有人说第二天看房。
第二天约具体的看房时间，接电话的人却说：卖什么房啊，你打错了吧，我们家不卖房子。
我看了看号码，明明就是这个。
隔了两天，高燕又来了，人还没到，大嗓门先到了：你这店也不行啊，三天了，连个电话都没有，我真着急卖房子。
我说，我给你打过电话，你说不卖了啊！
高燕一拍脑门子说：坏了，肯定是我姐，我姐和外甥那天在我家。
高燕告诉我，她姐的孩子病了，病得特别重，我们当地的报纸都登了她家的事。我拿出一叠报纸，她翻出一期：照片上孩子戴着口罩，头发稀疏，只露出一双大眼睛。标题是：《救救下岗职工的白血病女儿》。
高燕说姐姐姐夫都是棉纺厂的职工，改制后两个人双双下岗。姐夫弄个三轮车在南三条趴活，姐姐原来给别人卖日化，现在陪孩子看病，连这份工作也干不了了。家里唯一的住房已经卖了，也不够巨额的医药费。
两家人该帮的都帮了，能借的都借遍了，小外甥女才小学三年级。说着，高燕的眼泪就掉下来。
高燕说：我父母是老棉纺工人，他们退了休，我也是棉纺厂的下岗工人，而且刚离婚。我现在能帮我姐救孩子的唯一的办法，就是把我的房子也卖了。我姐不同意，那天我没在，她接的电话。
我被高燕感动了，立刻打电话约那个客户看房子。
客户犹豫买不买的时候，我跟他说了高燕卖房的原因，而且也想帮帮她，中介费不收了。客户正巧也看上了这个房子，一听我说这话，立刻说那我就要了，不过我可不是趁人之危。
2003年的时候，石家庄的房价均价1600元，高燕80平米的房子，10万块钱就卖了。我免费给高燕租了个一居室。我们从那时起，就成了好朋友。
遗憾的是高燕的外甥女，花光了高燕卖掉的那套房子所有的钱，还是离开了人世。高燕一直说不后悔，从来不后悔，人在最难的时候，才最需要亲情。
后来，我让高燕也开了一家房产中介，她姐姐也过来跟她一起干，很快她们就把生意做得风生水起。后来又开了几家分店。
现在的高燕，房子遍地开花，自己早就住别墅了。也算好人有好报了。
亲情，是人在绝望时递给他的最后一只手。在高燕身上，我看到了最珍贵的东西。所以我愿意和她做朋友。
3.老太太做三年保姆，得来一套房玉茹她妈去世不到一年，她爹在她家就呆不住了，非闹腾着请个保姆回自己家。
玉茹为了让老爷子高兴，先后请回三四个保姆，老爷子都不满意，不是嫌年纪小没话说，就是嫌做饭不好吃。
后来还是老爷子的朋友给介绍了一个，是个四川老太太。老太太利利索索的，普通话说得挺地道，从老家出来好多年了，河北菜、川菜做得都拿手。老爷子非常满意。
开始的时候玉茹还惦记着，去老爷子那儿勤一点。每次去，看老爷子和保姆都有说有笑的……三年了，玉茹渐渐就放心了，一心忙自己儿子高考的事情。
等接到儿子的大学通知书，玉茹去老爷子那儿报喜，顺便跟老爷子说，她想借五万块钱。老爷子说他想买房子，没有钱借给她。玉茹很诧异说，您不是有地方住吗？老爷子说他爬不动四楼，想买个一楼。
玉茹和姐姐商量，还是让老爷子带着保姆去姐姐的电梯房住，大不了那套房子不出租了。
她们去跟老爷子商量的时候，保姆没在，请假回老家了。老爷子死活不同意去住高层，说电梯晃晃悠悠的，他的血压受不了。
几个回合，玉茹姐俩就妥协了。钱是老爷子的，又不用她们出钱，干脆同意了吧。
老爷子每个月退休金不低，加上之前的积蓄，买个房子还是绰绰有余的。
玉茹就住我对门，消息也灵通。林业局宿舍那个一楼刚一报过来，我第一时间告诉她，我们带她老父亲去看。地段，楼层，周围配套设施，哪哪都合适。保姆高兴的劲头，比老爷子还足。
交了5万定金，老爷子跟她们姐俩说，房产证写保姆的名字，玉茹和她姐当场就蒙圈了。这老爷子是老糊涂了，还是被人灌迷魂汤了？交了5万定金，退房，五万块钱打水漂。不退，可能是50万打水漂。
玉茹姐俩坚决不同意写保姆的名字，说我们给保姆工资够高的，没有亏待她啊。怎么要给她买房子？老爷子说这个保姆是保姆伴不是保姆。玉茹说保姆就是保姆，保姆伴是啥？
玉茹问别人保姆伴是啥意思？人家捂着嘴笑不说话。转了一大圈，玉茹才弄清楚，保姆伴原来是陪床保姆。别人告诉她，你去公园随便找个老人问问都知道。
给保姆买房子玉茹姐俩想不通啊，老爷子也想不通为啥不给买。于是几个人就杠着，老爷子绝食，保姆打电话过来说，你爹快不行了，你们赶紧来。
玉茹扔下正夹菜的筷子跑过去，老爷子有气无力躺床上。保姆收拾好了东西，说她要回家歇一阵子。玉茹这回心里知道，俩人这是演双簧呢。
老爷子拽着保姆的背包带子不撒手。
到底是亲闺女心疼老爹，玉茹姐俩妥协了。2009年，50万100平米的房子写上了保姆的名字。
过了没两年，有一天，老太太打电话说，你爸病的厉害，赶紧带他去医院啊。玉茹跑过去的时候，老爷子已经说不出话了，用手比划着，眼角有泪流出来。
保姆把老爷子的东西给了她，黑色皮夹里一串钥匙，一个工资折子，就10块钱的余额。
办丧事的时候，保姆没到场。让她儿子给玉茹打电话说，家里的门锁坏了，换了锁，他妈回四川了。
玉茹现在提起来，还说自己的爹糊涂，不知怎么就被保姆骗了。还说那会儿，她们就想着老爹活着的时候，让他高兴就算了。至于钱不钱的，反正也是老人的，她们没想着要一分，人都没了，也不想争了。
人老了，最需要的就是陪伴，儿女忙工作，忙他们的儿女。再孝心的儿女如果疏于照顾老人，往往就会给有心人可乘之机。所以我们一定要多陪伴父母，尤其是那些失去另一半的老人，更要好好照顾。
4.卖了七年，没卖出去的房子认识老戎好多年了，他第一次来挂出售房子的时候，还没退休。
老戎说，他老丈人先于丈母娘去世了，丈母娘自己住在这个房子里。老戎有天晚上下班去看她，敲门没人应，打电话没人接。老戎慌了，先打110报警，随后打114找了个开锁公司，来开锁。
门锁打开的时候，警察和老戎一起进去，老太太侧身躺在卫生间门口，人已经没了呼吸。
老太太没有任何遗嘱，这套一环中心的80平米的房子的去处，也成了难题。
我说唯一的办法，就是人到齐了做继承吧。继承到一个人名下，再卖出去大家分钱。
我找了个买主，其他人也都同意，带他们去公证处办继承手续。老太太的户口本拿出来，上面写着长女xxx已迁出。
到场的人说大姐去世很多年了，姐夫带着女儿去了外地，这些年也没联系。
公证处的人说那不行，大姐去世，她的那一份，儿女还有继承权。必须她女儿过来，要么放弃继承，要么一有份……
两年以后，老戎又来了。我说我以为你们早卖了。老戎说上次其他几个弟兄不同意给大姐的孩子分钱，说人都没了，分到的钱也是给姐夫，凭什么呀？
我一个女婿不好参与，就放下了，这两年一看不给这房子也变不了现，还是叫过来一起分吧。
我说这一次你们自己去公证处吧，办完了再挂出去卖。
第二天老戎又过来说，还是没办成。说本来说好了，办到老二名下，老二拿出30万保证金放到老四手里，卖了房过了户，这个钱再返给他。说好的事情变卦了，老二说没那么多钱，你们爱放到谁名下就放到谁名下，他不管了。
我说你们亲兄弟姐妹相互都不信任，这房子还卖得成吗？老戎又说，我一个外人不好参与太多。
隔了两年老戎又来一次，打听咋的才能卖了它，说老大的闺女已经出国了。我说你们等她学成回来吧。
从2009起，这套房子一直闲着。2016年的时候，房产市场热的发烫，房价翻着番往上涨，房源也很紧张。
我想起这套房，给老戎打电话，老戎说正好外甥女也回来了，在经贸大学教书。办手续也方便。
当时买方是叫谁谁来，谁来谁就定的状态。因为你这个月买了，下个月就涨十万。
我说买主出到你们要的130万立刻交钱，你们快点商量，税务那边有关继承的房子真要交20%的继承税了。几个人一商量，说房价月月涨，这个价不卖了，等等再说。
这次没等老戎开口，我替他先说：我一个外人不好参与太多。我说您可真是个老好人。
两个月以后，老戎过来说这回定了，150万不能少，我们继承也做了。我告诉他继承税出来了，你们这套房子大概30万的税。
老戎说我跟他们商量一下，这一去他没再回来。依我对他们一家人这些年的认识，他们会觉得亏了。
现在，房子价降回两年前，老戎和他的兄弟姐们白白损失了几十万。他们把房子租了出去，每月1800的房租，五个人平分。
人活着，不能让金钱凌驾于亲情之上，太过计较的人，往往会失去更多。
我在这个行业这么多年，可谓看遍了人间众生相，其中的故事几天几夜都讲不完。有哭的有笑的，有打的有闹的，见过最高级的人性，也见过最低劣的人性。
不管怎样，我帮助许多人，在这个城市安家，落户，有一个歇脚立身的地方。看见那么多人，靠着自己的努力，一步一步，让自己的未来越来越好，心里也是欢喜的。
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